NEOMAD
I N T E R I O R I S M O
Descripción de la propiedad
Neomad Interiorismo os presenta esta preciosa vivienda totalmente reformada y a estrenar en el Barrio de El Viso, en el emblemático Paseo de la Habana junto al Estadio Santiago Bernabéu. Una vivienda con vistas al Paseo de la Habana y a la Calle de Armando Palacio Valdés, totalmente exterior.
Distribución
Nos recibe a la vivienda un hall de entrada con aseo de invitados y armario empotrado con zona de perchero y bastonero. Desde este espacio, se accede a un gran salón con zona de estar, lectura y comedor, muy luminoso, y con vistas y amplia terraza al Paseo de la Habana. Dos grandes puertas de madera dan acceso a la cocina y a la zona de noche y descanso, compuesta de tres amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite con el dormitorio principal, equipado con su propio vestidor.
cuadro de superficies
equipamiento
La vivienda cuenta con armarios empotrados, totalmente equipados en su interior y dispuestos en el hall de entrada, en el distribuidor de acceso a los dormitorios y en cada uno de los mismos, lográndose un espacio de almacenaje superior a 20 m3.
La cocina, provista de mobiliario de la firma Moretti y electrodomésticos de excelente calidad, cuenta con espacio de trabajo y zona de desayuno, junto con un espacio anejo de lavandería y zona de plancha, con acceso al tendedero en el patio interior. Igualmente, la cocina cuenta con su propia entrada de servicio desde el núcleo de comunicaciones.
Los aparatos sanitarios seleccionados de primera calidad, logran que los espacios de ducha y aseo sean funcionales, limpios e higiénicos, con lavabos termofundidos e integrados en encimeras de corian, platos de ducha que incorporan mamparas de vidrio e inodoros y bidé suspendidos con cisternas ocultas.
Los radiadores elegidos en la zona de estar, modelo Soho Horizontal, se integran en el espacio como si de mobiliario se tratara, combinándose con los radiadores de las demás estancias modelo Tesi y toalleros Jazz en los baños, igualmente con un diseño exquisito.
Los mecanismos eléctricos son de la firma JUNG, que garantizan la sencillez, calidad y funcionalidad.
suelos y revestimientos
La vivienda cuenta en todas las estancias con pavimentos de tarima de roble natural seleccionado de fabricación 100% europea, excepto en baños y cocina que disponen de gres porcelánico rectificado de primera calidad.
El pavimento de la terraza se resuelve con una tarima sintética apta para exteriores.
Los revestimientos de paredes y techos son a base de pintura plástica lisa, excepto en baños y cocina que se combina con alicatado de gres porcelánico rectificado y papel tapiz decorativo.
carpintería
La carpintería interior es de madera lacada de apertura abatible y corredera según estancias, con excepción de dos grandes puertas correderas en madera de nogal entre la zona de comedor y cocina-distribuidor que otorgan una amplia sensación de continuidad entre los espacios.
Toda la carpintería interior cuenta con cuidados herrajes de muy alta calidad y diseño.
La carpintería exterior es de aluminio lacado, con apertura oscilo-batiente, rotura de puente térmico, juntas EPDM de estanqueidad, reducidos coeficientes de transmisión térmica y altos valores de aislamiento acústico. Según las estancias, se ha elegido un perfil con hoja oculta, que minimiza la presencia de la propia carpintería y aumenta la luminosidad y amplitud de los espacios.
tabiquería
La tabiquería se resuelve con Sistema Pladur, compuesto de canales con perfiles de acero galvanizado recubiertos de doble placa de yeso laminado por ambas caras, hidrófugas según estancias y con el alma rellena de lana mineral. En la división con la vivienda contigua, y entre el dormitorio principal y el dormitorio 2, a la tabiquería existente se le ha añadido un trasdosado con el mismo sistema que incorpora un aislamiento acústico de grandes prestaciones.
iluminación
La iluminación ha sido cuidada con detalle para lograr ambientes funcionales y cálidos, con luminarias led dispuestas en todas las estancias con focos empotrados en hall, salón, distribuidor, cocina, vestidor y baños. La cocina, igualmente cuenta con luminarias downlight y tiras leds ambientales en techo y muebles.
Destacan las luminarias de suelo situadas en el distribuidor de acceso a dormitorios, otorgando ambiente y calidez a las zonas de circulación, así como las luminarias estancas en el interior de las zonas de ducha.
instalaciones
Las instalaciones de electricidad, fontanería, saneamiento y calefacción, han sido totalmente renovadas, adaptándose a la normativa actual vigente para cada una de ellas, incluyéndose la nueva instalación de climatización (frío/calor) en todas las estancias.
Todas ellas han sido cuidadosamente elegidas y dispuestas en la vivienda, dotándola del más alto nivel de confort y funcionalidad; ejemplo de ello es la maquinaria de climatización oculta en falsos techos y difusión por rejillas, estores y persianas motorizados, preinstalación para equipo HI-FI en salón, espejos anti-vaho en baños, toma para riego automático en terraza, etc.
zonas comunes
El portal del edificio ha sido recientemente renovado, dotándole de una mayor accesibilidad para personas con movilidad reducida. Igualmente, cuenta con un acceso principal con ascensor que comunica las diferentes plantas y accesos principales a las viviendas, junto con un acceso de servicio y montacargas independiente que comunica las diferentes plantas y accesos de servicio a través de las cocinas de las viviendas.
La finca cuenta con portero residente en el edificio, garantizando el servicio, control y buen funcionamiento del inmueble.
HALL
SALÓN
COCINA
DISTRIBUIDOR
DORMITORIOS
